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工业房地产交易建议书
通过一对一面谈，用我们的专业经验规范地梳理客户的房地产购置意向及具体需求。
具体概述三种获得房地产的具体途径以及它们的优缺利弊、风险点：
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(a)
直接购买房地产/在建工程 --- 资产交易
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(b)
取得标的物业的公司股权 --- 股权交易
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(c)
通过法院主持的拍卖或变卖程序购买标的物业
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(a)
流转形式
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(b)
流转程序
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(a)
签订房地产转让合同
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(b)
网签合同
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(c)
买卖双方向税务机关申报纳税（基本程序和专业建议）
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(d)
办理过户手续，领取新的不动产权证书
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(a)
签订在建工程转让合同
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(b)
向国土部门提出转让申请
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(c)
买卖双方向税务机关申报纳税（基本程序和专业建议）
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(d)
办理过户手续，领取新的土地使用权证书
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(a)
概念说明
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(b)
卖方应负责缴纳的的税费
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(c)
买方应负责缴纳的的税费
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(d)
土地使用税和房产税
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(a)
工程尽职调查
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(b)
法律尽职调查
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(c)
财务尽职调查
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(d)
房地产获得成本和市场价值的评估
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(e)
中介服务
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(f)
收费和服务机构选择
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(a)
交易成本估算
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(b)
专业服务采购建议
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(c)
交易风险点
服务流程
